Austin es una ciudad muy social. Nos encanta conocer a nuestros amigos y pasar un buen rato. Sin embargo, a veces, los accidentes ocurren. Responsabilidad Locales incluye lesiones que ocurren en cualquier propiedad que no se ha mantenido correctamente, ya sea a través de indiferencia intencional o la negligencia del propietario. Un tipo común de casos locales de la responsabilidad es un caso “resbalones y caídas.”

Condiciones inseguras en la Propiedad

Otro tipo de casos locales de responsabilidad es condiciones de inseguridad en la propiedad o en el edificio. El dueño de la propiedad tiene ciertas responsabilidades en relación con el mantenimiento de propiedades, los tribunales también considerarán si la persona lesionada era un residente con licencia, un invitado, o entrada ilegal. El propietario tiene poco deber de proteger a alguien que es allanamiento pero tiene la mayor responsabilidad de proteger a alguien invitado a la propiedad para fines comerciales. Sin embargo, en algunos casos, los estados están buscando el “carácter razonable bajo las circunstancias,” al decidir un caso.

Cuándo se necesita un abogado de responsabilidad de las premisas en Austin?

Debido a que Texas es un estado tan conservador, estos casos pueden ser muy difíciles de probar. El Código de Construcción de Austin, ofrece un excelente punto de partida para determinar la responsabilidad en un caso de accidente locales. Si usted o un ser querido ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, póngase en contacto con nuestro bufete de abogados de lesiones personales hoy.

Para obtener más información sobre los resbalones y las caídas, consulte los siguientes enlaces: Resbalones y Caídas Accidentes

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Por favor, introduzca toda la información necesaria para completar su evaluación de demanda por lesiones personales. Si se recibe su información antes de las 3:00 pm hora central, un abogado le devolverá la llamada en el mismo día!

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Preguntas Frecuentes (FAQs)

¿Qué significa “lesión local”?
“Lesión en el establecimiento” suele ser un término que describe una lesión que ocurre en la propiedad de otra persona. Esto podría ser una lesión en un negocio, la casa de un amigo o cualquier otro lugar al que esté visitando o invitado. Los reclamos de responsabilidad de locales son muy complejos, por lo que si se lesiona en la propiedad de otra persona, llame hoy a Funk and Associates para hablar con un abogado.

¿Puede demandar a un propietario si cae en su propiedad?
Siempre puede demandar a cualquier persona por prácticamente cualquier cosa, la pregunta que realmente debería hacerse es: ¿debería? Si se cae en la casa de otra persona, primero debe considerar varias cosas antes de demandar: ¿se lesionó? Si es así, segundo: ¿el propietario de la vivienda tiene seguro de vivienda en la propiedad? O, si están alquilando, ¿tienen seguro para inquilinos? Si no hay seguro, ¿tienen activos que puedan usarse para compensarlo si resultó lesionado? Estos casos requieren un abogado para investigar y asesorarlo sobre el mejor curso de acción. Si se lesionó en la casa de otra persona y se lesionó, llame a Funk and Associates para discutir el caso.

Si alguien se lesiona en su propiedad, ¿es usted responsable?
Posiblemente, depende. Primero, tendría que determinar cuál era su estado como visitante en su propiedad. El estado de los visitantes determinará qué deberes les debía mientras estaban en la propiedad, y puede ayudar a determinar si tiene responsabilidad o no como propietario de la propiedad. Por lo general, a los visitantes invitados se les debe el mayor deber de cuidado, luego a los licenciatarios y a los intrusos se les debe el menor deber de cuidado. Estos tres términos no siempre significan lo que crees que significan y hay siglos de jurisprudencia que especifican su significado. Si alguien resulta lesionado en su propiedad, deberá comunicarse con un abogado defensor de responsabilidad civil para analizar el caso.

Si alguien se lastima mientras trabaja en su propiedad, ¿es responsable?
Tal vez. Depende de lo que estaban haciendo en ese momento. Como invitado, a alguien en su propiedad para beneficio mutuo se le debe un gran deber de cuidado. Esto significa que no solo tiene que advertir o hacer que la propiedad sea segura para ellos, sino que también tiene un mayor deber de inspección e incluso puede ser responsable si hubiera descubierto una condición peligrosa tras una inspección razonable de la propiedad. Sin embargo, los juegos bruscos o la entrada ilegal en otras partes de la propiedad pueden negar los deberes adeudados o alterar la clasificación de la persona lesionada. Además, debes tener en cuenta cómo se lastimaron. Por ejemplo: ¿se derrumbó la escalera que usaban? ¿De quién era la escalera? ¿Sabías del defecto de la escalera? ¿Cuántos años tiene la escalera ?, etc. Puede ver que la ley de responsabilidad de los locales es grande y compleja, siempre debe comunicarse con un abogado si alguien ha resultado lesionado en su propiedad.

¿Qué pasa si me lastimo en la propiedad de otra persona?
Si se lastima en la propiedad de otra persona, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales de Austin. Un abogado de lesiones personales puede identificar qué causas de acción y qué reclamos puede tener. El abogado también puede identificar la clasificación del visitante que estaba en la propiedad y los deberes que se le debían como resultado. Finalmente, un abogado de lesiones personales puede ayudarlo a maximizar su compensación por sus lesiones.

Si estoy visitando la casa de un amigo y su perro me ataca, ¿puedo presentar una reclamación?
Sí, puede presentar una reclamación. Esto generalmente se hace a través de su seguro de propietarios o inquilinos. Si bien parece fácil, estas afirmaciones son difíciles y tienen varios problemas legales que investigar. Las pólizas de seguro de propietarios e inquilinos generalmente excluyen ciertos tipos de perros y, en ocasiones, ataques en general. Las compañías de seguros están en el negocio de no pagar reclamos, por lo que lucharán con uñas y dientes. Por eso es importante contactar a un abogado de lesiones personales para investigar. Un abogado de lesiones personales puede determinar el historial de mordeduras del perro, si es un perro peligroso, y qué compensación hay disponible por sus lesiones y daños.

Si alguien se cae y se lastima en las instalaciones de un hotel, ¿tiene algún recurso contra el hotel?
Tal vez. Depende de los hechos y circunstancias que rodean la caída. ¿Hubo una condición peligrosa presente? ¿El hotel sabía sobre el defecto? ¿El negocio tiene seguros o activos para recuperarse? ¿Qué tipo de lesión ocurrió? Todas estas preguntas y más tendrían que ser respondidas primero. Si ha resultado lesionado en un hotel, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales hoy para analizar el caso.

Si alguien cae en un pedazo roto de una acera de la ciudad y se lesiona, ¿pueden demandar a la ciudad?
Siempre puede demandar a la ciudad, la pregunta es ¿debería? Depende de los hechos del incidente y de los daños que haya sufrido. Las reclamaciones contra la ciudad son diferentes a las reclamaciones contra individuos. Hay requisitos previos para demandar a la ciudad, como avisarles, entre otros. Además, los daños pueden estar limitados en cierta cantidad en algunas situaciones, mientras que la ciudad puede tener inmunidad ante cualquier reclamo en otros. Por estas razones, es absolutamente necesario que se comunique con un abogado de lesiones personales en Austin lo antes posible si ha resultado lesionado y cree que la ciudad es responsable. El tiempo es esencial en este tipo de casos.

¿Cuánto tiempo debe estar presente un peligro para que el propietario sea responsable de las lesiones causadas por ese peligro?
No hay una cantidad de tiempo establecida para que una condición peligrosa deba estar presente antes de que ocurra una lesión. Es más una cuestión de razonabilidad y aviso de ese peligro para el dueño de la propiedad. ¿Fue el incidente razonablemente previsible? ¿Tenía el dueño de la propiedad un aviso real o constructivo de la condición peligrosa de antemano? Estos son los tipos de preguntas para explorar en este tipo de casos. Los hechos y las circunstancias varían ampliamente en cada caso individual, por lo que es muy importante comunicarse con un abogado de lesiones personales de inmediato si ha resultado lesionado en las instalaciones de alguien para averiguar si son responsables.

¿Qué constituye “condiciones peligrosas”?
Una condición peligrosa puede ser cualquier cosa potencialmente peligrosa o dañina para un individuo. Esto podría constituir cualquier cantidad de cosas, incluidos pisos resbaladizos, pisos irregulares, alfombras rotas, etc. La mayoría de los propietarios tienen el deber de mantener las instalaciones razonablemente seguras para las personas, incluida la advertencia de condiciones peligrosas o potencialmente peligrosas. Vale la pena considerar también que lo que es peligroso en un hogar de ancianos puede no ser peligroso en un gimnasio. Una vez más, debe llevarlo a cabo un abogado especializado en lesiones para analizar y analizar el asunto.

Si me asaltan o me roban fuera de un cajero automático por la noche, ¿se puede responsabilizar al banco?
Por lo general, no, pero hay ciertas situaciones en las que estarían. No hay una respuesta clara a esta pregunta. Los hechos y circunstancias variarán de un caso a otro, por lo que si ha resultado lesionado debido a un robo fuera de un cajero automático, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales en Funk & Associates hoy. Muchas veces, un banco no es responsable de las acciones de un individuo en el exterior, sin embargo, en algunas situaciones, como no proporcionar suficiente iluminación u otras medidas de seguridad, pueden asumir parte, pero no toda la responsabilidad. Estos problemas son complejos, y seguramente necesitará un abogado para discutir con más detalle.

¿Cómo se prueba un reclamo de responsabilidad de locales?
Si se lesionó en la propiedad de alguien, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales en Austin para analizar su caso. Los abogados de lesiones personales de Funk & Associates analizarán su caso con usted e identificarán los reclamos legales que puede presentar para recuperarse. Con el fin de probar un reclamo de responsabilidad de las instalaciones, normalmente se le pedirá que demuestre que: 1. Fue invitado a las instalaciones; 2. El dueño de la propiedad tenía control sobre las instalaciones; 3. Había una condición peligrosa en el local; y 4. El dueño de la propiedad recibió un aviso real o constructivo de la condición peligrosa y no reparó ni le advirtió de lo mismo. Finalmente, necesitaríamos comprender el estado de su visitante, ya que hay diferentes estándares aplicados a los invitados, licenciatarios y intrusos.

¿Cuál es la diferencia entre la responsabilidad del establecimiento y la responsabilidad general?
La responsabilidad de las instalaciones generalmente ocurre cuando se lesiona en la propiedad de otra persona debido a algún tipo de condición peligrosa. La responsabilidad general generalmente se refiere a la cobertura de seguro que cubre una amplia gama de riesgos comerciales estándar, o lesiones a individuos mientras usan productos o servicios comerciales. Por lo tanto, una empresa puede usar su política de responsabilidad general para pagar un resbalón y caer en su propiedad (responsabilidad del local).

¿Eres responsable si un niño se lastima en tu propiedad?
Como todos los casos de lesiones personales, depende de los hechos y circunstancias que rodean la lesión. Cada vez que su hijo o el hijo de otra persona resulte herido, los padres del niño deben comunicarse con un abogado de lesiones personales para investigar los hechos y determinar qué reclamos y qué daños se pueden solicitar. Si un niño se lastima en la propiedad de alguien, se le otorga más clemencia en algunas situaciones, debido a su tierna edad, y puede recuperarse a pesar de haber invadido la tierra o no tenido invitación o derecho a estar allí. Es por eso que es vital consultar con un abogado de lesiones personales si su hijo está lesionado.

Para buscar una compensación justa, ¿importa dónde me caí?
La respuesta corta es sí, sí importa. Caer en un negocio es diferente de caer en la casa de un amigo. ¿Por qué? – Dependiendo de dónde se encuentre, se aplicarán diferentes coberturas y pólizas de seguro. Por ejemplo, una empresa puede tener una póliza de seguro más alta que la de un propietario. Esto no significa que pueda obtener toda la política, pero hay más para disparar; Su recuperación dependerá en gran medida de los hechos y las lesiones. Además, las empresas generalmente han visto cómo un determinado defecto puede afectar a muchas personas durante un largo período de tiempo; por lo tanto, he tenido tiempo de curar el defecto. Por otro lado, muchas veces un propietario individual solo ha encontrado el defecto por primera vez cuando alguien resultó herido por primera vez. Por esta razón, es muy importante consultar a un abogado de lesiones personales en Austin si ha resultado lesionado debido a una condición peligrosa en la propiedad de otra persona.

¿Qué pasa si el dueño de la propiedad afirma que el riesgo debería haber sido obvio?
Una defensa común en reclamos de responsabilidad de locales es que la condición peligrosa era abierta y obvia, por lo tanto, el individuo debería haber sabido que se lesionaría si la vieran. El hecho de que una condición peligrosa sea obvia no significa que sea aceptable. Una vez más, el deber adeudado por el propietario, incluso con condiciones peligrosas abiertas y obvias, dependerá del estado de la persona que resultó lesionada en ese momento. Debe comunicarse con un abogado de lesiones personales en Funk and Associates de inmediato para analizar su situación específica.

¿Es responsable el dueño de la tienda si me resbalo, me caigo y sufro una lesión dentro de la tienda?
Tal vez. Depende de la naturaleza y las circunstancias que rodean la caída. Si se cayó debido a algún tipo de condición peligrosa, la respuesta puede ser sí. Sin embargo, si se cayó debido a algún tipo de juego de caballos o se cayó intencionalmente, no podrá recuperarse de sus reclamos. Si cree que resultó herido debido a una condición peligrosa dentro de una tienda, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales en Austin para analizar su caso. Un abogado podrá asesorarlo y evaluar si tiene un reclamo y cómo recuperarse de sus daños.

¿Se puede responsabilizar a un vecino si mi hijo pequeño se metió en su piscina y se ahoga? ¿O casi se ahoga?
Posiblemente. Muchas veces los niños reciben atención y consideración adicionales porque son más jóvenes y más ingenuos que los adultos. En situaciones en las que no se puede esperar razonablemente que un niño resista la tentación, como una piscina, un vecino puede ser considerado responsable incluso si el niño invade su propiedad, debido a la atractiva doctrina de molestia. La atractiva doctrina de la molestia esencialmente permite a los niños recuperarse en situaciones en las que existe una amenaza o daño en una situación en la que el niño también es atraído naturalmente por la necesidad o la curiosidad, y se lesiona. En una situación de piscina, la esgrima, la invitación, los juguetes alrededor de la piscina, la edad del niño, el diseño de la piscina, etc., juegan un papel determinante de responsabilidad.

Si fui asaltado en un complejo de apartamentos, ¿puedo demandar al propietario?
Puede demandar a cualquier persona por cualquier cosa en cualquier momento. Es más una cuestión de quién va a pagar y cómo. Si ha sido agredido y herido en un complejo de apartamentos, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales de inmediato. Si bien la persona responsable del ataque siempre es responsable, un abogado de lesiones personales puede investigar los hechos que rodean el ataque y determinar si el complejo de apartamentos también debe enfrentar alguna responsabilidad. ¿Tenían iluminación adecuada? ¿Había seguridad de guardia patrullando? ¿Debería haber habido? ¿Es esta un área peligrosa? ¿Es un complejo peligroso? ¿Hubo asaltos previos? ¿Era el criminal un inquilino del complejo de apartamentos? ¿Hubo advertencia a los residentes de asaltos anteriores? Un abogado experimentado en Austin puede evaluar todas las vías de responsabilidad y determinar quién tiene la responsabilidad.

Si el propietario es responsable de mis lesiones personales, ¿qué puedo recuperar?
Si el propietario es responsable de sus lesiones en su propiedad, puede recuperar varios tipos diferentes de daños relacionados con sus reclamos, que incluyen: gastos médicos pasados y futuros, dolor y sufrimiento y angustia mental pasados y futuros, salarios perdidos en el pasado y pérdida de capacidad de ingresos en el futuro, etc. También puede recuperarse por discapacidad física y desfiguración si eso se aplica a su caso, y daños ejemplares por negligencia grave. Para determinar qué daños se aplican y qué se puede recuperar, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales en Funk and Associates.

¿Debo aceptar una liquidación en efectivo del ajustador de la compañía de seguros por mi lesión de responsabilidad civil en el establecimiento?
Nunca debe aceptar un acuerdo de una compañía de seguros o de otra persona sin consultar primero a un abogado de lesiones personales. Un abogado de lesiones personales puede garantizar que todo se resuelva con el acuerdo, incluidas las facturas médicas, y que se le haya compensado justa y justamente por sus lesiones. Un abogado de lesiones personales también puede garantizar el tratamiento futuro, y las facturas se contabilizarán antes de llegar a un acuerdo.

¿Cuáles son las causas comunes de lesiones por resbalones y caídas?
Una lesión por resbalón y caída puede ocurrir en cualquier momento en cualquier superficie. Los casos comunes pueden ser el resultado de un piso mojado debido a un derrame o lluvia / nieve, una alfombra desgarrada, una acera o pavimento irregular, hielo o simplemente torpeza. Además, ciertas áreas requieren diferentes precauciones; por ejemplo, esteras alrededor de la isla de la uva en un supermercado. Si ha resultado lesionado debido a una caída de cualquier tipo, o algo que cree que puede haber sido una condición peligrosa, debe comunicarse con un abogado de lesiones personales en Funk and Associates para analizar su caso hoy.

¿Qué pasa si un ser querido o un amigo es responsable? ¡No quiero demandarlos, pero mis facturas médicas se están acumulando!
Esta es una situación difícil y complicada con seguridad. Si se lesiona en la propiedad de un ser querido o de un miembro de su familia, no se preocupe, no tiene que demandarlos de inmediato para recuperarse de sus lesiones. Mientras tengan seguro, y la compañía de seguros haga lo correcto, puede hacer su reclamo por todas las facturas médicas, dolor y sufrimiento, etc. a través de la compañía de seguros correspondiente. Dicho esto, la demanda es el palo que lleva un abogado de lesiones personales, por lo que la compañía de seguros renuncia a la proverbial zanahoria. Si una demanda se considera necesaria, según nuestra experiencia, la mayoría de los miembros de la familia entienden que no es personal y la mayoría entienden que la verdadera razón de la demanda es el bajo costo de una compañía de seguros. Llámenos y déjenos guiarlo a través de este desastre pegajoso.